Si desea exigir una compensación a alguien que no lo protegió de daños en su propiedad, es posible que tenga una tarea legal compleja por delante. Si bien los casos de responsabilidad de locales funcionan de manera similar a los reclamos estándar por lesiones personales en muchos aspectos, existen algunas diferencias clave que, si no se tienen en cuenta, podrían llevar a que usted reciba menos restitución de la que merece.
Afortunadamente, hay asistencia disponible de abogados experimentados en lesiones personales que saben cómo luchar y ganar en nombre de personas como usted. Después de un accidente en la propiedad de otra persona, su principal prioridad debe ser hablar con un abogado experto en responsabilidad de locales de San Marcos para determinar sus opciones legales de recuperación.
Tipos de casos de responsabilidad de locales
Los residentes de San Marcos pueden contratar a un abogado de lesiones personales de DJC Law que posee un conocimiento completo de responsabilidad civil por daños a las propiedades. La ley de responsabilidad civil por daños a las propiedades de Texas garantiza la seguridad de los residentes al instruir a los propietarios a mantener sus propiedades seguras.
La falta de mantenimiento de las instalaciones puede provocar diversos accidentes debido a condiciones inseguras o negligencia. Por lo tanto, cualquier persona que sufra un incidente de este tipo necesitará la asesoría de abogados especializados en lesiones personales en San Marcos.
Estos son los tipos más comunes de casos de responsabilidad civil en Texas:
- Accidentes por resbalones y caídas: Los locales con pisos resbaladizos, aceras irregulares, pavimento dañado y goteras son susceptibles de causar accidentes. Un abogado de lesiones personales de San Marcos también puede encontrar fallas en locales con alfombras sueltas, tapetes y alfombras rotas.
- Seguridad inadecuada que conduce a agresiones: Los propietarios deben garantizar la seguridad de las personas. Se pueden presentar denuncias por falta de personal de seguridad en zonas con alta incidencia delictiva, cerraduras rotas o entradas sin seguridad, especialmente en complejos de apartamentos.
- Mordeduras de perros y ataques de animales: Si los perros sueltos atacan a otras personas, sus dueños son responsables de pagar los daños. Para obtener una indemnización, necesitará la ayuda de un abogado especializado en lesiones personales de San Marcos. Además, si los propietarios no advierten a los visitantes sobre animales peligrosos, también están obligados a pagar.
- Escaleras y pasillos inseguros: Los pasamanos rotos o faltantes en las escaleras pueden causar accidentes, especialmente para las personas mayores que necesitan apoyo para subir y bajar. Además, los escalones sin señalizar o los desniveles repentinos pueden causar confusión y provocar un accidente.
Exposición a tóxicos y peligros químicos: Es responsabilidad de los propietarios proteger a todos de la exposición al moho tóxico, el asbesto y la pintura con plomo. De no hacerlo, podrían recibir una notificación del abogado de lesiones personales de San Marcos. Además, los derrames de sustancias químicas en tiendas minoristas, lugares de trabajo y edificios de apartamentos también pueden causar daños y dar lugar a una indemnización.
¿Cuándo son responsables los propietarios de tierras de San Marcos por los accidentes?
Como la mayoría de las reclamaciones por lesiones personales, los casos exitosos de responsabilidad de locales deben basarse en la teoría legal de la negligencia. En otras palabras, un demandante y su abogado deben demostrar que un propietario violó de manera imprudente o descuidada un deber de cuidado que le debía a un huésped o visitante y que esta conducta irresponsable fue la causa directa de un daño sufrido en su tierra.
Sin embargo, es importante destacar que el “deber” específico que los propietarios deben a los visitantes en el Estado de la Estrella Solitaria puede cambiar sustancialmente dependiendo de por qué el visitante está en sus tierras. Por ejemplo, los propietarios de tierras no tienen el deber de cuidar a los intrusos más que el de evitar dañarlos intencionalmente. Puede haber excepciones a esta regla cuando los intrusos sean niños pequeños.
De lo contrario, los propietarios están obligados a advertir a todos los visitantes legales sobre cualquier peligro en la propiedad y hacer esfuerzos razonables para arreglar o acordonar esos peligros después de descubrirlos. Los propietarios de terrenos también deben un nivel adicional de responsabilidad hacia los “invitados”, que son personas que visitan la propiedad para beneficio del propietario, como compradores en una tienda minorista. Los propietarios deben mantener seguros a los invitados inspeccionando su propiedad pública con regularidad. Un abogado de responsabilidad de locales de San Marcos podría brindar orientación vital sobre si las acciones de un propietario en particular constituyen un incumplimiento del deber legalmente procesable.
¿Cómo demuestra un abogado de lesiones personales de San Marcos la responsabilidad?
Para ganar un caso de responsabilidad civil por daños a la propiedad, los abogados deben demostrar la negligencia del propietario. Para ello, fundamentamos la demanda con base en cuatro elementos clave de negligencia:
- Obligación de cuidar: Los propietarios deben mantener un entorno razonablemente seguro para sus invitados y licenciatarios. Sin embargo, esta ley no protege a los intrusos.
- Incumplimiento del deber: Los propietarios incumplieron su obligación de abordar los peligros conocidos. El dueño de una compañía de taxis no debe contratar, a sabiendas, conductores con antecedentes por conducir bajo los efectos del alcohol. En este caso, un abogado especializado en DWI en San Marcos solicitará una indemnización al dueño del taxi.
- Causalidad: Condiciones inseguras provocaron el accidente y lesionaron a la víctima. Por ejemplo, conducir un vehículo bajo la influencia del alcohol crea una situación insegura, y un abogado especializado en DWI en San Marcos interpondrá un caso legal utilizando grabaciones de vigilancia, registros de conducción e informes posteriores al accidente para determinar la culpa.
- Daños y perjuicios: Las víctimas deben demostrar el daño real para recibir una indemnización. Para demostrar los daños, pueden presentar historiales médicos, gastos, pérdida de ingresos y daños a la propiedad.
Si ha sufrido pérdidas o daños debido a la culpa de otra persona y en su propiedad, encuentre al mejor abogado de responsabilidad por productos de San Marcos, abogado de lesiones personales, abogado de DWI y más expertos en DJC Law.
Recibir un pago justo dentro de los plazos de presentación
Una demanda integral o una demanda de acuerdo por daños sufridos en propiedad privada podría buscar la restitución de un terrateniente negligente por pérdidas tanto económicas como no económicas. Los daños recuperables en estos casos podrían proporcionar pagos por:
- Gastos médicos
- Sueldos no recibidos
- Pérdida de capacidad para trabajar en el futuro.
- Daños a la propiedad personal
- Dolor físico por lesiones.
- Angustia emocional y trauma psicológico
- consorcio perdido
- Calidad de vida perdida
Incluso si es probable que las consecuencias de un accidente duren toda la vida, los posibles demandantes en Texas generalmente solo tienen dos años después de sufrir una lesión para iniciar acciones legales, según Código de Prácticas y Remedios Civiles de Texas §16.003. El apoyo de un abogado experimentado en responsabilidad patrimonial en San Marcos podría ser clave para construir el caso más sólido posible dentro de este estricto límite de tiempo procesal.
Comuníquese con el abogado de responsabilidad civil de San Marcos para obtener ayuda
Lograr con éxito una compensación de un propietario negligente por sus lesiones puede ser un desafío para lograrlo solo. Como muchas personas aprenden cada año, no faltan dificultades legales y obstáculos procesales que podrían obstaculizar la recuperación de una compensación justa si se procede sin representación legal.
En lugar de abordar su caso solo, trabaje con un abogado de responsabilidad de locales de San Marcos que tenga el conocimiento y la experiencia para ayudarlo a lograr los resultados positivos que se merece. Llama hoy para comenzar.