Si resultó lesionado mientras se encontraba en la propiedad de otra persona, es posible que tenga derecho a una compensación, y un abogado de lesiones personales podría ayudarlo a determinar si el dueño de la propiedad es responsable de sus pérdidas. Los casos de responsabilidad de locales son complejos y pueden ser difíciles de llevar a cabo, ya que un demandante debe demostrar muchos más elementos para tener éxito que en un caso de negligencia común. Un abogado de responsabilidad de locales de Round Rock experto en los matices de esta área de la ley puede ayudarlo a cobrar daños y perjuicios por sus gastos médicos, dolor y sufrimiento, pérdida de ingresos y cualquier otro daño que haya resultado de su lesión.
Elementos del caso de responsabilidad de locales
Según la jurisprudencia, para que un abogado y demandante de Round Rock establezcan una causa de acción en un caso de responsabilidad de locales, deben probar lo siguiente:
- El dueño de la propiedad tenía conocimiento real o implícito de alguna condición en las instalaciones.
- El estado de la propiedad planteaba un riesgo irrazonable de daño al demandante.
- El dueño de la propiedad no ejerció un cuidado razonable para reducir o eliminar el riesgo.
- La falta de cuidado por parte del dueño de la propiedad causó inmediatamente las lesiones del demandante.
Situación jurídica del demandante
El estatus legal de un demandante sobre la propiedad de otra persona es importante, ya que define el deber del propietario y la carga de la prueba del demandante. Hay tres estados legales en los que se puede clasificar a un demandante.
Invitado
Un invitado ingresa a un local con el permiso expreso o implícito del propietario para el beneficio mutuo de ambos. Un cliente en una tienda, un comensal en un restaurante y un huésped en un hotel son ejemplos de invitados. Por lo general, al invitado se le debe el mayor deber de diligencia porque existe una expectativa de ganancia financiera en nombre del propietario, pero esto es limitado. El deber adeudado es el cuidado ordinario de inspeccionar las instalaciones, arreglar o hacer seguras las condiciones peligrosas y advertir adecuadamente sobre los peligros potenciales. La carga de la prueba del invitado es demostrar que había una condición irrazonablemente peligrosa en la propiedad, que el propietario tenía conocimiento real o debería haber sabido sobre el peligro, que la condición estaba oculta y que el invitado no estaba consciente del peligro. Si resultan lesionados debido a una condición peligrosa que conocían o previeron, el propietario tiene una defensa y puede ser difícil obtener una compensación completa. Sin embargo, un abogado calificado en responsabilidad de instalaciones de Round Rock puede lograr hábilmente una compensación para un invitado.
Concesionario
Un licenciatario ingresa a una instalación con permiso expreso o implícito del propietario, pero solo por motivos comerciales para otra persona o para la conveniencia del licenciatario. Un amigo que visita, un invitado a una fiesta o una persona que realiza un servicio como trabajar en el jardín son ejemplos de titulares de licencia. El deber del propietario es hacer que las condiciones peligrosas sean seguras o advertir adecuadamente de los peligros conocidos, pero el propietario no tiene el deber de inspeccionar las instalaciones. Los titulares de licencia deben demostrar que el propietario tenía conocimiento real de la condición peligrosa. Si un licenciatario lesionado conocía o previó la condición peligrosa, el propietario tiene una defensa y se le puede impedir al licenciatario recuperar daños.
Intruso
Un intruso ingresa a una propiedad sin el derecho o permiso del dueño de la propiedad. El propietario tiene el deber de abstenerse de dañar al intruso intencionalmente o por negligencia grave. Estos reclamos generalmente son más difíciles de demandar, pero un abogado de Round Rock con experiencia en responsabilidad de locales podría evaluar este reclamo para ver si hay compensación disponible.
Llame a un abogado de responsabilidad de instalaciones de Round Rock para obtener ayuda
Si desea presentar una demanda por lesiones sufridas en la propiedad de otra persona, comuníquese con un abogado de lesiones personales para que lo ayude a comprender su caso y sus derechos. Recuperar los daños adeudados por sus lesiones puede ayudarle a seguir adelante. La ley de responsabilidad de locales distingue entre mayúsculas y minúsculas; No existe una solución única para todos en esta compleja área.
Póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de locales de Round Rock hoy para una consulta gratuita sobre su situación específica.